NUEVO MALECÓN TURÍSTICO EN SANTA ROSA

El distrito de Santa Rosa, en la provincia de Chiclayo, Lambayeque, se encuentra en pleno impulso de la construcción de un malecón turístico que se extenderá por 500 metros, según informó el alcalde Esteban Jacinto Isique. Esta nueva infraestructura busca potenciar la economía local y dinamizar el turismo en la zona.
El alcalde señaló que el actual malecón de Santa Rosa está en un estado de deterioro considerable, por lo que se está trabajando en la edificación de uno completamente nuevo. «El gobierno regional ha aprobado un proyecto con una inversión de 21 millones de soles para crear un malecón turístico que se extenderá desde el mercado Rivera del Mar hasta la playa Hondos», comentó Jacinto.
Actualmente, se están realizando estudios hidrooceanográficos y se espera la respuesta de la Dirección de Capitanías y Guardacostas (DICAPI), ya que el proyecto afectará parcialmente la línea de alta marea. «Estamos a la espera de la resolución de DICAPI para poder avanzar con la ocupación de ese espacio», añadió el alcalde.
Una vez aprobado el perfil del proyecto, se lanzará la convocatoria para su ejecución mediante obras por impuestos, lo que incluye la elaboración del expediente técnico y la ejecución de las obras. Este malecón, con una inversión aproximada de 21 millones de soles, reemplazará la actual infraestructura deteriorada.
Jacinto Isique también destacó que esta obra forma parte de un paquete de iniciativas que incluyen la solución a problemas de agua potable y la construcción de un centro de salud. Se está trabajando en la actualización del plan maestro que abarca el proyecto de agua y desagüe para todo el distrito. «Hace casi 20 años que no se realiza un proyecto de agua en Santa Rosa, pero estamos reformulando el expediente técnico para iniciar las obras», expresó.
El alcalde confía en que el expediente técnico esté listo para marzo o abril de 2025 y que se obtenga el presupuesto necesario para ejecutar el proyecto. «El agua y el desagüe son fundamentales, y espero que podamos comenzar las obras antes de 2026», destacó.
Además, Jacinto anunció la renovación del parque principal de Santa Rosa, que no ha recibido mantenimiento en 30 años. Con un presupuesto de 1.2 millones de soles, el proyecto iniciará en febrero del próximo año, tras una postergación anunciada por el gobierno.
El alcalde expresó su visión de transformar Santa Rosa en un destino turístico, destacando su gastronomía, artesanía y tradiciones. «Queremos que los turistas vengan no solo por los productos hidrobiológicos, sino también para disfrutar de nuestra cultura», afirmó.
Por último, Jacinto mencionó un barco chileno llamado Limarí que ha estado encallado en la playa de Santa Rosa durante más de 100 años. Este barco podría convertirse en un atractivo turístico, y el alcalde sugirió la posibilidad de crear un museo o proyecto que permita a los visitantes conocer su historia. «Si Chile tiene el Huáscar, nosotros tenemos el Limarí», concluyó.
Fuente: Construyendo. Diario digital.

LAS DEUDAS BANCARIAS SI PRESCRIBEN EN PERÚ

La prescripción de deudas en Perú es un tema esencial para miles de deudores, ya que les otorga claridad sobre sus derechos y un alivio emocional al saber cuándo una deuda no puede ser exigida. Este proceso fija un límite máximo que permiten a los deudores entender su situación financiera y actuar en consecuencia.
En este artículo, analizaremos los plazos de prescripción de deudas, las implicaciones que surgen una vez que este periodo ha finalizado y los tipos de bienes que pueden ser objeto de embargo conforme a la legislación vigente en el país. ¡Presta atención!
¿Cuánto tiempo debe pasar para que las deudas bancarias prescriban en Perú?
En Perú, el Código Civil dispone que una deuda bancaria prescribe después de diez años. Este plazo es crucial, ya que una vez transcurrido, el acreedor pierde el derecho de exigir el pago a través de acciones legales. Por tanto, el deudor no podrá ser demandado judicialmente por esa responsabilidad específica.
Deudas con el banco prescriben en 10 años: ¿qué pasa después?
Una vez que han transcurrido los diez años sin que el acreedor inicie un proceso judicial, el deudor puede exigir la prescripción de la deuda ante un tribunal. Si esta solicitud es aceptada, la deuda se extinguirá legalmente, liberando al deudor de la obligación de pago.
Sin embargo, a pesar de la extinción de la deuda, esta seguirá figurando en el historial crediticio del deudor, lo que puede afectar su calificación financiera durante varios años más.
¿Qué bienes pueden ser embargados por deudas en Perú?
El Código Civil peruano establece que los bienes que pueden ser embargados incluyen aquellos que no están constituidos como patrimonio familiar. Solo está permitido embargar hasta dos tercios del patrimonio familiar.
Además, se pueden embargar vehículos, maquinaria y herramientas que no sean indispensables para el ejercicio directo de la profesión del deudor. También se consideran embargables las remuneraciones y pensiones que superen las cinco Unidades de Referencia Procesal (URP).
¿Qué bienes no pueden ser embargos en Perú, según el Código Civil?
El Código Civil protege ciertos bienes de ser embargados. Los bienes constituidos en patrimonio familiar no pueden ser embargados, salvo en la medida de dos tercios. Asimismo, no se pueden embargar prendas de uso personal, libros ni alimentos básicos. Los vehículos, maquinarias y herramientas indispensables para el ejercicio de la profesión también están protegidos, al igual que las remuneraciones y pensiones que excedan las cinco Unidades de Referencia Procesal.
¿Las deudas hipotecarias se heredan?
En el ámbito de las deudas hipotecarias, es importante tener en cuenta que estas pueden contar con la protección de un ‘seguro de desgravamen’. Este seguro tiene la función de cubrir cualquier saldo deudor pendiente en caso de fallecimiento del titular de la deuda.
Por lo tanto, es crucial que los herederos verifiquen si el difunto había adquirido este seguro con la entidad financiera antes de hacerse cargo de la responsabilidad hipotecaria.
¿Qué función cumple el Código Civil peruano?
El Código Civil peruano es un cuerpo normativo que engloba las disposiciones legales sustantivas que regulan de manera específica los derechos de los individuos en relación con su estado civil, sus propiedades, obligaciones, contratos y demás aspectos relevantes. Este código es fundamental para establecer las bases legales que rigen la convivencia y las relaciones entre los ciudadanos en el ámbito civil.

VIVIENDA SOCIAL

Tal como adelantó el viceministro de Vivienda, David Ramos, a Gestión, el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) acaba de publicar el proyecto de nuevo reglamento de promoción de las Viviendas de Interés Social (VIS).
Así lo señala la Resolución Ministerial N° 008-2025-VIVIENDA, publicado hoy en el Boletín de Normas Legales del Diario Oficial El Peruano. Junto al reglamento, se ha oficializado también su exposición de motivos

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Con ello, el MVCS ha dispuesto que durante 15 días calendario, contados desde el día siguiente de su publicación, recibirá comentarios y aportes ciudadanos sobre el contenido del nuevo reglamento.
La norma encarga a la Dirección de Vivienda de la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo, la recepción, sistematización y análisis de los comentarios que se presenten respecto del proyecto normativo.
Estos aportes pueden ser remitidos a través de la sede digital del MVCS (www.gob.pe/vivienda), en el enlace: “Proyecto de Reglamento de Vivienda de Interés Social”.
Como había contado también este Diario, la publicación de pre reglamento se da luego de que el MVCS derogara el reglamento VIS vigente.
A su vez, dispuso que en 60 días posteriores se publicaría el nuevo documento que rige este tipo de inversión inmobiliaria.
Por el largo plazo, gremios del sector inmobiliario reportaron que ello generaba incertidumbre entre los empresarios de este rubro e instaron al MVCS a que acelere la actualización de la normativa VIS.